Описание
Предлагается на продажу ровный, правильной формы земельный участок на первой линии Витебского шоссе. Это идеальное место для развития Вашего бизнеса, где высокий автомобильный и пешеходный трафик создадут отличные условия для привлечения клиентов. Участок находится в непосредственной близости от крупных федеральных сетевых магазинов Магнит, Пятерочка, Красное& Белое и автозаправочной станции Роснефть. Это гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов и отличную видимость вашего бизнеса. Коммуникации: - Электричество 75 кВт, установлен новый счетчик; - Канализация: Участок оборудован системой канализации с двумя кольцами (1,5 метра) в каждом боксе с переливными системами. С правой стороны предусмотрены три ямы, где в первых двух — по два кольца, а в третьей — два кольца с крышкой, подходящими для размещения фекального насоса и кранов; - Водоснабжение: Реализована скважина глубиной 43 метра, с соответствующими документами от строительной организации, что гарантирует надежное и стабильное водоснабжение; - Газоснабжение: Имеется разрешение на врезку в газопровод среднего давления, подготовлены проекты расчета потребления газа на указанную площадь, а также проекты внутренних и наружных работ. Разрешение на установку ГРПШ с понижением давления на низкое уже подготовлено — полный пакет документов находится на руках. На участке залит неосновательный фундамент минимальной плиты, который соответствует требованиям 51 статьи Градостроительного кодекса РФ. Все необходимые трубы для теплого пола уже раскатаны, а коллектора и переходники находятся на месте (предоставим фото и видео строительства). Участок обладает огромным потенциалом для успешного развития бизнеса благодаря высокому автомобильному и пешеходному трафику и близости к другим коммерческим объектам. Вид разрешенного использования: объекты розничной и оптовой торговли продукцией предприятий, складские объекты (возможно изменить под Ваш вид деятельности)!!! Дополнительные фото, видео, а также техническую документацию готов выслать по запросу!!! Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую оперативный показ!!! Агентcтво недвижимости "Прocпект" - этo успешная работа на рынке недвижимости России с 2006 года, профессиональный и индивидуальный подход к каждому клиенту.
