Продам однокомнатную квартиру 42.0 м² этаж 6/7 город Смоленск Ленинский район улица Вяземская 34б/2 Смоленск городской округ

**🔥 Продаётся однокомнатная квартира (район улицы Багратиона) — ваш будущий штаб по захвату мира (или хотя бы района)! 🔥** **Что внутри?** ✔️ **Индивидуальное отопление** — никаких "батареи холодные, а в душе — ледяной дождь". Ты тут сам себе ЖЭК, царь и бог градусов! Хочешь +30 зимой? Пожалуйста. Тепло включаете **вы**, когда захотите! ✔️ **Новый кирпичный дом** — тишина, как в библиотеке, и прочность, как у танка. Соседи сверху не станцуют вам чечётку в 6 утра (спасибо кирпичу!). ✔️ **Средний этаж + вид из окна** — золотая середина! Не надо карабкаться на 9-й этаж, как альпинист, но и смотреть на асфальт под носом не придётся. Вид — на деревья и небо. **Балкон?** Есть! **🌿** Место для утреннего кофе, вечернего вина или тайного поедания шаурмы, чтобы соседи не видели. **Отделка** — предчистовая. Хотите сделать ремонт «под себя»? Пожалуйста! **А теперь — **гвоздь программы**:** **Шикарная планировка с "волшебным переходом"!** Комната плавно перетекает в дополнительное пространство — представьте, это как квартира-трансформер! 👉 **Варианты использования:** — **Спальня + мини-кабинет** (работать в пижаме — теперь легально!). — **Гостиная + зона отдыха** (диван, проектор и попкорн — готов кинотеатр!). — **Творческая студия** (место для мольберта, гитары или коллекции кактусов). **Почему это гениально?** ✔️ Нет тесноты — зоны разделены, но не замкнуты. ✔️ Свет льётся рекой — окна работают на вашу Instagram-эстетику. ✔️ Гости ахнут: "Вау, тут же можно всё!" (а вы скромно: "Да, я гений интерьера"). **Цена?** Адекватная, как соседский кот — не кусается, но требует уважения. Так же обсуждается при осмотре квартиры. **P.S.** Если вы дочитали до конца — вы уже наш человек! Звоните, пока кот не занял балкон, а вид из окна не приватизировали голуби. 🐦💨 **P.P.S.** Инфраструктура — тут тебе и магазины в двух шагах, и транспорт, как на параде (автобусы маршируют строго по расписанию)тут есть всё. **🏡 Ключи ждут нового стратега жилого пространства!**