Продам трехкомнатную вторичку 102.0 м² этаж 6/7 город Смоленск Промышленный район улица Энгельса 24

Пожаловаться Редактировать

Продается шикарная 3-комнатная квартира с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением в историческом ЦЕНТРЕ города! - Самая удачная планировка на 6 этаже 7-этажного кирпичного дома (толщина стен 75 см.)! Все комнаты, кухня-столовая, коридор квадратной или прямоугольной формы, квартира не угловая, без узких проходов, окна на две стороны: во двор и с др. стороны великолепный вид на зеленый город! - Дом комфорт-класса, построен с соблюдением всех норм, низкие коммунальные платежи, грузовой лифт, чистый подъезд, хорошие соседи, огороженная территория, внутри детская площадка и парковочные места! - Ремонт выполнен по дизайн-проекту квалифицированной бригадой, стены выровнены, устроена дополнительная шумоизоляция (проект со всеми чертежами, разводкой электрики и т.д. прилагается)! - Общая площадь 100,3 кв.м. (с учетом лоджии 9 кв.м.): кухня-столовая 16 кв.м. (с учетом бойлерной), гостиная 20,7 кв.м., детская спальная 17,1 кв.м., взрослая спальная 14,5 кв.м., прихожая 14,5 кв.м., просторная ванная комната с биде, отдельный санузел. - Газовый котел с бойлером косвенного нагрева! в отдельном помещении (бойлерной), смежном с кухней-столовой, которое удобно использовать как кладовую для хоз. нужд! - Теплый пол (водяной от котла) в кухне-столовой, в санузле и коридоре (входная зона с плиткой). - Пол - керамогранит (кухня и коридор), натуральное дерево - комнаты и часть коридора (профессиональная укладка с соблюдением специальных технологий обработки сосны, экологично, тепло и тактильно приятно)! - Кондиционер (в гостиной, мощности хватает охладить все помещения)! - Дорогой кухонный гарнитур! Фасады из прочного стекла, качественная фурнитура, фильтр очистки воды до питьевой (обратного осмоса), остается варочная панель (газовая) и духовой шкаф (электрический). - Умная система освещения в гостиной, в коридоре нижняя подсветка от датчиков движения - комфортно и неярко глазам в темное время суток, можно не включать основное освещение! - Качественные двери из массива дерева (ясень) с прекрасной шумоизоляцией! - В санузле и ванной комнате - итальянская керамическая плитка и дорогая сантехника, качественные смесители, унитаз Лауфен с инсталляцией и скрытыми в нишах коммуникациями! - Детская комната эргономично спланирована для проживания 2-х детей, мебель новая. - Остаются встроенные вместительные шкафы-купе в коридоре, гостиной, взрослой спальне, весь текстиль. - Рядом школы (№6 и 27), детские сады (в т.ч. английский детский сад), взрослая поликлиника №1, Центр досуга Губернский, Крепостная стена, Центральный парк, сетевые магазины, остановки общественного транспорта. - Два взрослых собственника, более 5 лет в собственности, полная сумма в договоре, юридически чистая, без обременений и перепланировок! Причина продажи - переезд в другой город.