Продам трехкомнатную вторичку 71.0 м² этаж 4/11 город Смоленск Ленинский район улица Ново-Киевская 2

Пожаловаться Редактировать

Комфортная и уютная квартира с высококачественной отделкой в классическом стиле. Квартира сориентирована по сторонам света: юго-восток (спальня и лоджия), северо-запад (кухня и две комнаты). В центре квартиры просторный коридор, кладовка (хоз. блок) и между спальнями раздельный санузел. Стены в жилых комнатах импортные дорогие обои; кухня, коридор, балкон, кладовка декоративная штукатурка. Межкомнатные двери из массива дерева с магнитными замками AGB и ручками ORO&ORO (Италия). В кухне, коридоре, санузле теплые полы (гарантия - 50 лет). Покрытие пола и стен санузлов - плитка REALONDA, электрические вентиляторы фирмы Soler&Palau (Испания), комнаты ламинат 34 (высшего) класса (производство Германии). Потолки смонтированы из немецкого матового полотна, со встроенными светильниками, в гостинной - двухуровневые, коридор и спальня - фальшбалки из массива дерева ручной работы. Сантехника: инсталляция, унитаз и ванна (Швейцария GEBERIT), смесители, тропический душ (GROHE), в туалете смонтирован водонагревательный котел Timberk серия Slender (Швеция). Лоджия с утеплением. Все радиаторы с теплорегуляторами, что позволяет устанавливать комфортную температуру в помещениях. Отопление центральное, имеется счетчик потребления тепла и оплата только в сезон. Окна комнат (3-х камерные стеклопакеты), а также лоджия выполнены из энергоэффективного профиля Salamander (установка Вега-Авангард). Оконная фурнитура Roto (Германия). Бетонная стяжка по площади всей квартиры. Электрика: новая разводка, медный провод крупного сечения, автоматические выключатели по всем точкам электропотребления, розетки и выключатели известного швейцарско-шведского концерна ABB. Мебель: кухня (массив дуба), обеденная группа (натуральное дерево), прихожая - встроенный шкаф-купе. В спальне новая мебель из массива дерева производства РБ (Пинскдрев). Вся мебель в квартире остается. Бытовая техника: робот-пылесос OKAMI, настенный пылесос Dreame, холодильник ВЕКО стиральная машина ВЕКО, телевизор (на кухне), интернет-роутер. Тамбур на две квартиры. Квартира не угловая. Дом возведен из специальных панелей, используемых для строительства в условиях северных регионов. Спальный район центра города: школа 33 (100 метров (дорогу детям переходить не нужно!)); детские сады 57 100 метров (ОАО РЖД) и частный детский сад У домика - 150 метров; сетевые магазины Магнит и Пятерочка; 5 мин ходьбы до Реадовского парка, бассейн Волна (200 метров), областная больница, ФОК Юбилейный; Институт бизнеса и предпринимательства (300 метров), СФ МЭИ (300 метров), в непосредственной близости СГМУ и СГАФКСТ. Рядом улицы: Кирова, Оршанская, Пригородная, Николаева, Черняховского, Матросова, проспект Гагарина, переулок Юннатов, Колхозный переулок. Документы полностью готовы (один взрослый собственник, никто не зарегистрирован). Продается в связи с переездом.