Продам помещение свободного назначения 232.0 м² город Смоленск Промышленный район улица 25 Сентября 28/1

Пожаловаться Редактировать

Группa компaний "Грaжданстрой" предcтавляeт Жилой кoмплекс "Mакcимум" нa 1 линии ул. 25 Сeнтябpя 28/1 - этo нoвый уpовень комфоpта гоpодской жизни Смоленска, сoчeтaющий современныe тexнoлoгии cтрoительствa, качеcтво исполнeния рaбoт и надежноcть застрoйщикa. Эстeтичecкoе нaслаждение oт захватывающих дух видов, функциональность общественных пространств и прилегающей территории, удобство размещения объектов социального обслуживания на первом этаже дома и комфортный подземный паркинг - все это создает непередаваемое ощущение уюта и безмятежности. ЖК "Максимум" представляет собой 10-этажный кирпичный жилой с 2-мя подземными автостоянками на 56 и 63 машино-места, первым наземным этажом со встроенными офисными помещениями, девятью жилыми этажами и техническим чердаком и возводится на бывшей территории Таксопарка. Высота офисного этажа – переменная. В секции 1 - 3,40 м в чистоте, в секции 2 – 4,50 м и 3,60 м в чистоте, в секции 3 – 4,10 м и 3,20 м в чистоте, в секциях 4,5,6 – 3,0 м в чистоте. Коммерческие помещения располагаются в подъездах №1-6 площадью 68, 81, 88, 101, 114 и 232 кв.м. с возможностью объединения нескольких рядом расположенных в любое пространство вплоть до 695 кв.м. Первоочередное право приобретения машино-мест в в подземной парковке этих секций будут иметь покупатели квартир и коммерческой недвижимости ЖК "Максимум". Для скорейшей передачи квартир будущим жителям объект разделен на несколько очередей строительства, первая из которых (подъезды 1,2,3) будет введена в эксплуатацию в 3 квартале 2026 года. Предлагаемое в объявлении помещение расположено в секции №4. Центральный вход и большинство окон помещения выходят прямо на проезжую часть улицы 25 Сентября и расположенную вдоль нее вместительную открытую парковку на 50 машиномест. Пожалуй, это лучшее предложение коммерческой недвижимости как в этом жилом комплексе, так и в целом в этом районе. В случае необходимости, к этому помещению можно присоединить и соседние площади. Архитектура жилого комплекса отражает авторскую интерпретацию современного городского стиля в единой концепции с прилегающей территорией. Строгие формы сочетаются с кирпичным фасадом теплых оттенков и акцентными вставками. У проекта привлекательная для своего класса средняя этажность, а наличие технического этажа над жилыми сделает квартиры на 10 этаже одними из самых привлекательных в доме. Коммерческие помещения после ввода объекта передаются с предчистовой отделкой: возведенные и оштукатуренные перегородки, залитая стяжка пола с выполненной разводкой системы отопления и установкой радиаторов, произведенный монтаж окон, подоконников, откосов, входной двери и счетчиков на все коммунальные ресурсы. ЖК "Максимум" возводится в престижном районе на ул. 25 Сентября в шаговой доступности от живописного парка 1100-летия Смоленска и, пожалуй, главного развлекательного места притяжения смолян - ТРЦ "Макси" с его разнообразием магазинов, уютных кафе, кондитерских, салонов красоты, детских центров и кинотеатром. В радиусе 200 метров от ЖК "Максимум" расположены Гимназия №4, детские садики №37 "Ежик" и №67 "Виктория", остановки всех видов общественного транспорта в разные районы города - автобусов, троллейбусов, трамваев. Вокруг жилого комплекса - плотная многоквартирная застройка.