Продам дом 140.0 м² на участке 4.0 сот этажей 2 город Смоленск улица Энгельса 46 городской округ Смоленск

Предлагается на продажу уютный таунхауз с удобным асфальтированным подъездом в историческом центре г. Смоленск рядом с крепостной стеной) на участке 4 соток. Построен из газосиликатных блоков с обкладкой белым кирпичом. Крыша металло-черепица. На участке гараж (белый кирпич) во дворе (6*3) с заездом с улицы, отдельным входом с территории и ямой. Отдельное помещение (сарай) под инвентарь. Забор– металлопрофиль. Площадь дома 140 кв.м. На участке гараж (металл) во дворе (6*3) с заездом с улицы. Забор– металлопрофиль. Площадь дома 140 кв.м. Дом в отличном жилом состоянии! Мебель и техника - абсолютно всё ОСТАЕТСЯ!!! На первом этаже 3 комнаты, одна (гостиная) проходная, 2 комнаты с изолированным входом; большой коридор со встроенным шкафом-купе, кухня раздельный санузел. Индивидуальное отопление (новый котел). Полы – ламинат. Потолки натяжные. Остекление в доме ПВХ. Деревянная лестница на второй этаж. На втором этаже – 2 комнаты, одна из которых – гостиная (49 кв.м) с панорамными окнами. Во дворе зона барбекю (мангал и беседка), кирпичный сарай для хранения инвентаря, теплица. Все коммуникации в доме. Вода центральная, электричество 220, газ (колонка АГВ), индивидуальное отопление, канализация септик (4 кольца и бетонная яма). Счетчики все имеются. Низкие коммунальные платежи. В доме есть подвал под хозяйские нужды. Дом отапливается. Установлены система наружного видеонаблюдения, сигнализация. Земля ИЖС. На участке плодово-ягодные культуры: вишни, яблони, алыча, малина, смородина, клубника, много растений. Рядом жилые дома (частный сектор). Подъезд круглогодичный, асфальтированная дорога. Соседи хорошие. Прямая продажа. Более 5 лет в собственности. Один собственник. Район с максимально развитой инфраструктурой: остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы от дома, школа №6, сад №21, поликлиника №1, аптеки, фитнес центры, магазины, торговые центры. В шаговой доступности прекрасная зона отдыха вдоль крепостной стены, все сетевые магазины. Близлежащие улицы: Чаплина, Твардовского, Исаковского, Маршала Жукова, Большая Советская, Пр-т Гагарина. Агентство недвижимости «ВАВИЛОН» является официальным партнёром <текст-удален>а, Открытие, ВТБ, Россельхозбанка, Газпромбанка, и др. При оформлении ипотеки с АН «ВАВИЛОН» процентная става снижена! С нами выше вероятность одобрения! Подача заявки во все банки по одному пакету документов у нас в офисе. Без очередей и в удобное для Вас время! Достаточно одного посещения офиса, остальной сбор и обмен информации через интернет и по телефону! Скидка на % ставки по ипотеке! Контроль заявки на всех этапах рассмотрения! Оформление страховки в нашем офисе! Повышенная результативность! В случае необходимости окажем содействие в продаже Вашей недвижимости! Юридическая проверка объекта, сопровождение на всех этапах сделки и гарантия безопасности сделки!