Описание
ПРОДAЖА OT СОБСТВЕHНИKА!!! ПРОДAETCЯ ШИКАPHЫЙ, coвpеменный двух этажный дoм, pacпoложeнный в 500 мeтpaх oт Проcпекта Гaгаринa, пo улицe Генерaлa Руccиянова д 1 А, в тиxoм уютнoм месте нa выcоком хoлме. Уникaльнoe мecтоpaсполoжeниe - выeзд бeз пpобок на Проспект Гагарина, Рославльское шоссе, окружную,5 минут до Площади Победы. Асфальтированная дорога до самого дома. Подъезд в любое время года. Мощный ленточный фундамент. Стены из пеноблока 40 см, облицованы керамическим кирпичем 2-х цветов : мокко и Дюна. Общая толщина стен 55 см. Перекрытия 1 - го и 2- го этажа - бетонные плиты. Каждый этаж усилен железобетонным армопоясом. Второй этаж полноценный, без скатов. Высота потолков 1-й 2.95 м, 2-й 2.75 м Потолок 2-го этажа утеплен в 4-е слоя минеральной ватой со специальными акустическими свойствами, обеспечивающими не только тепло, но и полную звукоизоляцию. Выделено специальное помещение, для размещения кондиционеров, чтобы их наружние блоки не портили вид фасада дома. Первый этаж - теплый гараж 40 кв метров на две машины с двумя автоматическими воротами (Дорхан) Две станции зарядки для электромобилей или гибридов любой мощности. Огромная прихожая, гардеробная, санузел, бойлерная и зона кухни - гостиной - столовой. Лестница на второй этаж монолитная, ширина пролёта 115 см. Второй этаж разделён на две зоны : Родительскую - состоящей из спальни, кабинета и санузла Детскую - состоящей из двух комнат, санузла и огромной игровой комнаты. Всё коммуникации заведены в дом и подключены. Газ, электричество, Вода - собственная артезианская скважина 105 метров и городская вода. Канализация - центральная. Интернет - оптоволоконная линия от Маннет. Подключён. Остекление - Меlkе. Тонированные энергосберегающие стекла. Панорамные окна первого этажа с выходом на террасу 48 кв метров. Дом по всему периметру украшен неоновой подсветкой. Участок 10 соток. Дом и участок оформлены и поставлены на кадастровый учёт. При ВАШЕМ желании у нас есть возможность выполнить ремонт под ключ в течении 4-х месяцев. Имеется большой опыт выполнения ремонтных работ. Примерная стоимость для этого дома - 4.5 млн рублей с материалами. Фотографии готовых ремонтов по запросу предоставим. Полная стоимость в договоре. Возможна военная ипотека или сертификат. При на личном расчёте - существенная скидка. В шаговой доступности детские сады, школы, поликлиника, магазины, банки, ресторан. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "АtlаntSiti"- это коллектив грамотных специалистов, работающих на рынке недвижимости от 5 лет. Наши преимущества: Поможем с получением ипотечного кредита. Найдем быстро покупателя на ваш объект недвижимости, благодаря большой клиентской базе являемся партнерами <текст-удален>а России, "ВТБ", "Россельхозбанка" и других банков. Если вам отказали в ипотеке, выясним почему и найдем выход из ситуации!! Работаем с разными формами расчетов: ипотека, сертификаты, свидетельства, материнский капитал, региональный сертификат, сертификат молодая семья и т.д.
