Продам коттедж 260.0 м² на участке 26.0 сот этажей 2 город Смоленск Ленинский район проезд Ипподромный

Пожаловаться Редактировать

Уникальное предложение!!! Если вы привыкли к роскоши, цените стиль, красоту и уют, то это предложение для Вас! Эксклюзивный особняк, находящийся поселке Миловидово, расположен на тупиковой улице, в окружении сосен. Тихое, спокойное место, рядом озеро и яблоневый сад. О ДОМЕ: - площадь дома 260 м² (с учетом подвального этажа) + мансардный этаж 65 кв.м.; - два полноценных этажа; - фундамент железобетонный; - перекрытия - бетонные плиты; - стеклопакеты с рамами из натурального дерева; - крыша выполнена керамической черепицей; - на первом этаже и в санузле второго этажа – система «теплый пол» от газового котла; - толщина стен дома - 55 см. (пеноблок облицованный керамическим кирпичем) КОММУНИКАЦИИ Все коммуникации разведены - свет по городскому трафику; - водоснабжение центральное; - отопление – индивидуальное; - установлена индивидуальная водоочистная станция; - канализация септик; - магистральный газ; Коттедж продается со встроенной мебелью и техникой. Дом и участок находятся под охраной с видеонаблюдением, датчиками движения и сигнализацией, интернет оптоволокно и тарелка спутникового ТВ. Планировка дома выполнена таким образом, чтобы максимально соответствовать комфортному проживанию и отдыху. ПЛАНИРОВКА: - 1 этаж- располагается коридорная группа, санузел, гостиная, большая кухня-гостиная - 2 этаж три комнаты, санузел, просторный коридор. - мансардный этаж кабинетная зона и спортзал Об УЧАСТКЕ: - индивидуальное жилищное строительство; - площадь: 26 соток состоит из 2-х земельных участков площадью 1625 кв.м. и 1050 кв.м (проведено межевание). Есть уникальная возможность докупить соседний участок площадью 2600 кв.м., в таком случае у Вас будет собственная усадьба площадью 0,5 Га с минимальным соседством! На участке проведены ландшафтные работы. Высажены ели, туи, пихты, плодовые деревья и декоративные растения, по периметру забора растут многолетние ели, что создает ощущение приватности без высоких заборов. Также на участке располагаются постройки: баня, 2 теплицы, 2 дровника, вольер для собаки, детская площадка, остекленная зона барбекю с кирпичной печью и фундамент под бассейн. Вымощены дорожки, участок полностью благоустроен. ИНФРАСТУКТУРА: Развитая, в пешей доступности расположен детский сад N59 "Гномик", магазины, ТЦ, остановки общественного транспорта, круглогодичный подъезд. Невзирая на близость к городской черте, экологическая обстановка в поселке по праву считается одной из наиболее благоприятных. А о красоте окружающих его пейзажей «ходят легенды». Все документы в полном порядке, дом введен в эксплуатацию, один взрослый собственник, полная стоимость в документах, быстрый выход на сделку. Оперативный показ по предварительной договоренности. С нашей стороны — гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов.