Продам коттедж 304.0 м² на участке 34.0 сот этажей 2 город Смоленск 1

Настоящий загородный двухэтажный дом. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. В этом доме ВСЁ начиная от геологического исследования места строительства, архитектурного проекта и всех строительно-монтажных работ выполнено лучшими специалистами города Смоленска и области. Отличная подготовка для финишной отделки на усмотрение новых обладателей (так называемый White Box) поможет насладится результатом украшения данного дома у великолепного камина. Рассказать полностью о всех этапах строительства и применённых материалах данного шедевра можно только в форматах Youtube каналов SUREN или TacticMedia (например серия лекций Максима Токарева " November Rain") т. е. до бесконечности... С сметой на материалы и строительные работы можно ознакомится в офисе компании АЯКС. Ключевое в стоимости это время на постройку и отсутствие сейчас таких строительных материалов. Вкратце по дому: - общая площадь 304 кв.м., - фундамент - на бетонных сваях 3 метра плюс ростверк около 1.7 метра, - стены: общая ширина стены 60 см, газосиликатный блок 40 сантиметров обложен дорогим и качественным кирпичом (первый этаж кирпич клинкерный), с учётом очень интересного цветового решения и с выполнением декоративных элементов кладки. Цокольный этаж (высотой около 70 см и есть возможность углубить) из силикатного кирпича под декоративную штукатурку, - - перекрытия: пол первого этажа ж/б плиты, второй этаж - ж/б плиты, мансардный этаж - деревянные балки с двух сторон обшиты доской 40 мм с утеплителем 200 мм, - крыша - импортная металлочерепица 0,6 мм (сейчас купить такую и аналогичную невозможно) - внутри: стяжка пола везде, стены оштукатурены т.е. предчистовая отделка, - входная дверь - Гардиан для коттеджей. Окна - пластиковый из профиля Рейхау, газонаполненные, - высота потолков 3 м, - коммуникации - все (электричество, газ, горячая вода), Триколор TV с подготовкой во всех комнатах, - на первом этаже и в ванной комнате на втором - тёплый пол. Отопление включено и можно лично убедится как всё работает, - ворота в гараж (просто мечта любого мужчины) и ворота при въезде с улицы автоматические с итальянским эл. двигателем, - в доме установлена система охранной сигнализации (на пульт ЧОП), - котел - Аристон, водонагреватель - Аристон, - возможность оборудования дополнительного помещения на чердаке (небольшой мансардный этаж), установлено мансардное окно. Расстояние: до центра города -12 км., до реки Днепр - 7 км, до окружной дороги и остановки общественного транспорта 400 метров. На рекламных площадках выложено всего лишь около 10% фотографий. С остальными можно ознакомиться в офисе компании АЯКС. Наиболее правильным решением будет записаться на просмотр и у Вас обязательно появится желание приобрести данное произведение строительного искусства и продолжить его совершенствование для себя и своих потомков. Ландшафтный дизайн и оборудование участка в 34 сотки с 15 соснами, плодовыми деревьями, ремонтантной малиной и т.д. добавит ещё массу положительных эмоций! Есть возможность встретить Новый 2025 год в этом собственном доме! Арт. 71802727