Продам земельный участок ижс 8.0 сот город Смоленск Заднепровский район мкр-н Королёвка

Пожаловаться Редактировать

Продам земельный участок по адресу: Смоленск, Гоголевский тупик, 3Б. Кадастровый номер участка: 67:27:0013328:75. Доступ к участку возможен двумя путями: сверху - с улицы Ударников от нового детского сада в микрорайоне Королевка - ДС №80 "Веснушка", расположенного в 170 метрах от участка, снизу - с улицы Ким. Обращаю внимание на то, что пути к участку представляют собой обычные пешеходные тропинки, дорога обозначена только на карте. В объявлении есть видео с земельного участка с закадровыми комментариями. Всего в 300 метрах от участка находится средняя школа №40 и большая сосновая роща с велодорожками и детскими площадками - Парк Авиаторов. Участок расположен несколько в стороне от многоквартирных домов, хорошо освещен со всех сторон, и, главное, с него открывается прекрасный ПАНОРАМНЫЙ вид на центр города. Убедитесь в этом сами, когда побываете на месте. Частично на участке, а частично вдоль него растут два десятка сосен: чистый воздух с запахом хвои будет радовать вас каждое утро. Это прекрасное место для строительства своего собственного дома в небольшом отдалении от многоэтажек, но при этом имея в шаговой доступности все блага цивилизации: школу, детский сад, парк, магазины и многое другое. Коммуникации на участок не заведены, т.к. не успел заняться освоение территории, но доступ к ним - в шаговой доступности. Электричество - по границе участка: прямо на границе стоит ближайшая опора, подключение - стандартное, льготное. Труба газа компании Газпром (не частная, а именно газпромовская) пролегает в 70 метрах от участка ниже, в 2021 году цена подключения под ключ с заведение на участок составляла 94 тыс руб. Вода и канализация есть центральные, также внизу на таком же расстоянии в 70-75 метров. Стоимость подключения не уточнял, но техническая возможность есть. Для себя рассматривал только один вариант - выполнять собственную скважину, так проще и вода гораздо чище, чем городская. Участок находится у меня в собственности, все документы на руках. Никаких обременений в виде сетей и коммуникаций на участок не наложено. Зона Ж4 для строительства домов любой этажности. Если необходимо, можно расширить еще на 7 соток всего за 200.000 руб с учетом оформления документов.