Описание
Участок 13 соток с нежилым зданием в центре Смоленска, рядом со СмолГУ и будущим межвузовским кампусом Продаётся земельный участок с двухэтажным зданием в историческом центре Смоленска, всего в 2 минутах пешком от СмолГУ и в 5 минутах от областной администрации. Адрес: Смоленск, ул. Ногина, д. 18. Центральная часть города Площадь участка: 13 соток Площадь здания: 240 м² Материалы: 1 этаж — кирпич, 2 этаж — бревно Год постройки: 1948 Фундамент: новый Назначение: здание — нежилое, участок — коммерческое использование Здание и участок не эксплуатируются, готовы к реализации любых проектов Документы: право собственности, техпаспорт, выписка из ЕГРН — всё готово к сделке Отличный асфальтированный подъезд, участок огорожен, предусмотрено место для парковки + возможность парковки вдоль улицы Все коммуникации: газ, вода, электричество, канализация подключены Инвестиционный потенциал: Единственный участок на улице с коммерческим видом использования В шаговой доступности крупнейший вуз города — СмолГУ (100 м) В ближайшее время начнётся строительство Межвузовского кампуса Смоленск развивается как туристический центр с растущей потребностью в объектах размещения и сервиса Идеально под: Апарт-отель или хостел для студентов/туристов Блок-секционный жилой дом на 3 секции Частный детский сад или образовательный центр Медицинский центр, дневной стационар, учреждение соцобслуживания Дом престарелых, гостиницу Особняк для проживания или бизнеса Цена: 13 550 000 ₽ Возможен торг Ипотека подходит Прямая продажа от собственника. Готовы оперативно выйти на сделку.
