Продам торговое помещение город Смоленск Ленинский район улица Нормандия-Неман 3

Пожаловаться Редактировать

Только здесь и сейчас! Одно из самых выгодных предложений на рынке недвижимости в стране! ❗️❗️❗️Актуальность продажи здания до 01.02.2024❗️❗️❗️ 🔻 60% помещения запущены и приносят стабильный доход. 🔻 20% помещений запускаются в начале 2024 года 🔻 Лучшие условия из всех возможных в городе Смоленск. 🔻 Самая высокая арендная ставка в данном сегменте помещений. 🔻 С каждым днем Бизнес центр развивается и достигает новых показателей. 🔻 Качественный дизайнерский ремонт всего помещения- Минимальные вложения. 🔻 Класс бизнес центра: А 📢 Вашему вниманию представляется самое популярное здание в городе. Большое количество жителей города приезжали, чтобы сделать фотографии около строения. Каждый специалист в городе мечтает арендовать офис в данном помещении, ведь здесь самые лучшие условия для комфортной работы: презентабельный вид, качество отделки, собственный санузел в офисе, большая бесплатная парковка для клиентов и сотрудников, собственная система отопления и многое другое… Продается готовый арендный бизнес (ГАБ). Бизнес-центр- “GRАND NЕW СIТУ” Расположен по адресу: Нормандии-Неман, д.3, в самом центре города, Ленинский район. Здание находится на пересечении трех самых оживленных дорог в городе- Нормандии Неман, Николаева, Кирова. Огромный пешеходный и транспортный трафик. В пешей доступности: - Институты. - Школы. - Отделения крупных Банков: •Головной офис Сбербанка •Россельхозбанк - Жилищные комплексы На фасаде здания имеются остановки общественного транспорта во все направлениях города, удобное логистическое сообщение. Коммуникации: — электроснабжение: 350 квт, с возможным увеличением. — отопление: собственная котельная мощностью- 1 МВт —Лифт: Есть. —Вентиляция: Приточно-вытяжная. —Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. —Парковка: Наземная, бесплатная Описание помещения: 🔽 1 здание: - 4.987 м² - Этажность: 7 - Дизайнерский ремонт. - 3 отдельных входа. 2 помещения с собственным входом - Планировка: открытая. -Офисная отделка из высококачественных материалов. 🔽 Цокольный этаж: Пивной ресторан, Паб, возможно использование под разные виды деятельности. 🔽 1 этаж торговая площадь. 🔽 2,3,4,5- офисная площадь. 🔽 6 этаж -гостиница (возможное использование под офисы) 2 здание: 🔽 Площадь: 1.493.1 м² 🔽 Этажность: 4 Здание состоит из: • Цокольное помещение- по проекту: под ночной клуб, собственный вход. • 1 этаж- Ресторан, собственный вход в помещение. • 2 этаж- Банкет холл, караоке офисная площадь открытой планировки. • 3 этаж- офисная площадь, открытой планировки. Земельные участки: -24 сотки -11 соток Участки в собственности. Готовы рассмотреть варианты обмена! Более детальная информация по телефону или при личной встрече !!!